[Kit Collins]: 안녕하세요 여러분. 우리는 단 몇 분 안에 시작할 것입니다. 우리는 몇 명의위원회 회원이 줌에 합류하기를 기다리고 있습니다. 감사합니다. 우리는이위원회의 정족수에 도달했습니다. 나는 레밍 카운슬러가 그의 군 복무로 인해 오늘 밤에 참석할 수 없다는 것을 알고 있습니다. Scarpelli 카운슬러가 우리와 함께 할 수 있기를 바랍니다. 그러나 그 동안 우리는 시작할 수 있습니다. 1 초, 제발. 알겠습니다. 2025 년 5 월 14 일 Medford City Council 계획 및 허가위원회 회의가있을 것입니다. 이 회의는 오후 6시에 열립니다. 줌으로 만. 서기 씨, 준비가되면 롤에 전화하십시오.
[Unidentified]: 대통령 곰? 현재의.
[Adam Hurtubise]: Callahan 카운슬러?
[Micah Kesselman]: 현재의.
[Adam Hurtubise]: 레노키 카운슬러는 결석합니다. Scarpelli 카운슬러도 없다고 생각합니다. 그러나 나는 그의 이름을 부를 것입니다. 나는 그를 보지 못한다. 부사장 전화.
[Kit Collins]: 현재의. 괜찮은. 세 명의 존재, 2 명은 결석했습니다. 회의는 명령을 요청 받았다. 이 회의의 행동 토론 항목은 다시 한 번 종이 24-033, NS Associates 팀과의 구역 조정 조례 업데이트입니다. 이위원회에서 NS Associates와 함께한 25 번째 구역 설정 업데이트 프로젝트 회의입니다. 이위원회 회의의 주제 인 우리는 오늘 밤 구역 지정지도의 새로운 부분을 시작하고 있습니다. 이것은 우리가 우리가 부르는 것에 대한 예비 토론이 될 것입니다. 그녀가 준비한 실질적인 프레젠테이션을 위해 Paola에게 넘겨주기 전에, 우리가 도시의 다른 복도에 대해 이야기 할 때 우리가 의미하는 바로 테이블을 신속하게 설정하고 싶어합니다. 이것은 결코 의도되지 않습니다 도시의 모든 복도의 중요성 또는 중심성을 순위로 삼으십시오. 우리는 확실히 많은 것들을 가지고 있습니다. 이 과정에서 우리는 활발한 개발 압력이 많은 도시에서 매우 두드러진 두 개의 큰 복도를 재건했습니다. 그래서 우리는 대기열에서 이전을 옮겼습니다. 물론 그것은 Mystic Avenue Corridor District와 Salem Street Corridor District이며 이제는 모두 성임되었습니다. 이 과정 에서이 시점에서, 다른 여러 제안을 통해 작업하는 것과 동시에 우리는 도시의 다른 작은 주요 드래그 및 도로의 배치에 많은 동일한 구역 설정 원칙을 적용하여 맞춤형을 확보해야합니다. 우물 복도에 적합한 접근 방식은 잠재적으로 더 높은 밀도 주거 및 혼합 사용이 혼합되어 기존의 밀도가 많은 기존의 혼합 사용 기존 1 층 상업용 활성화가 증가 할 수있는 이러한 장소에 적합합니다. 오늘 밤 우리는 이야기 할 것입니다 웨스트 메드 포드와 알링턴, 하버드 애비뉴, 보스턴 애비뉴, 메인 스트리트 및 사우스 메드 퍼드, 브로드 웨이 복도 지구 사이의 하이 스트리트. 그리고 나는 정말로 명확하게하고 싶습니다. 이것은 우리가 Tufts 기관 구역의 초안을 검토 할 회의가 아닙니다. 계획은 5 월 28 일에 그 초안을 검토하기 시작하는 것이라고 생각하지만 구역 지정 컨설턴트는 더 많은 시간을 보내겠습니다. 해당 구역을 검토하고 해당 초안이 발표되기 전에 5 월 1 일 커뮤니티 포럼의 피드백을 재개 및 검토합니다. 이 회의에서 우리는 또한 이웃 노드 전략에 대해 이야기하기 시작합니다. 여기서 우리는 실제로 맞춤형 금액, 소량의 상업적 활성화를하거나 작고 맞춤형 상업적 활성화를 도시의 주거 지역의 구조에 허용 할 수 있습니다. 그와 함께, 나는 Paola 가이 모든 주제에 대해 훨씬 더 자세히 설명 할 것이라는 것을 알고 있으므로, 도시 직원이나위원회 구성원이 우리가 다이빙하기 전에 말하고 싶은 말을하지 않으면 그곳에 떠날 것입니다. 그리고 아무도 보지 못합니다, Paola, 계속하십시오. 여기와 주셔서 감사합니다.
[Paula Ramos Martinez]: 모두 감사합니다. 부인 의자, 만약 내가 할 수 있다면, 나는 프레젠테이션을 공유하기 시작할 것이다.
[Unidentified]: 그래서, AS
[Paula Ramos Martinez]: Vice President Collins said, we are starting with a new topic. This means that we are just bringing some ideas and that we expect from city staff, from city councillors and from the public to give us comments and so that we can build on a draft for the next time. So just a brief introduction of why are we here, what are we doing, a bit of the process timeline. We are doing several parts of the zoning at the same time in different parts of the process. So we try to give the updates of when new dates for meetings, et cetera, how are going. Then we will go into the analysis and previous versions that we have been working on, on those different topics. And then we will go into the other corridors and this neighborhood commercial. bringing that idea. So what are we doing here? This is a long, it's been a long process and continues. We've been for more than a year doing this. And basically what we're doing is taking the everything that was done, all the principles about zoning that was done in the comprehensive plan. that was published in January 2023 and also from the Climate Action and Adaptation Plan that was published on April 2022. We took all those principles and strategies and goals that are related with zoning and we are going through the zoning and trying to pull those together and update the zoning with these principles in mind. From that comprehensive plan, there was this vision map that you see here. So they divided the areas in the corridors, squares, civic and institutional areas, and then the residential from low to high density. And we have taken a similar approach. So we are taking this corridors individually, the squares individually, all the residential districts, and the institutional districts, and then making different proposals. Of course, a lot of time there is a back and forth, so we are updating things as long as we go with the other topics. Some of these are specific and some of the principles are also to be applied citywide. So how this process works is that first we bring a topic as we are going to do today with the other corridors to the city council to this plan and permitting committee meetings. We hear from the public, then we go to the city council again, planning and permitting committee meeting, and we present those changes and the draft for the zoning. And if they agree with it, they will refer it to the CDB, which is the Community Development Board. So that topic that was referred from the city council goes to the city board. It is presented. Again, we hear from the public and comments and the city board takes recommendations from the city staff or from the public. And they also referred back with their recommendations to the city council. And then finally is voted on at the city council again at that last moment also public comments. are being taken. So in every part of this process, we hear from the public and we adapt and recommend according to what is being said. So your participation in this process is very, very crucial and important. So for the planning and permitting committee meetings, you will have them all these dates in the web. So in the events calendar, you can see when the public, when the planning and permitting committee meetings are. And so in each one of these meetings, we are presenting topics, discussing about all this process. So today, May 14th, we are talking about other corridors. In May 28th, so the next meeting, It's going to be about other corridors again, so we will bring a draft and we will discuss as well Medford Tubs. In June 11, it will be parking in TDM and this is a citywide recommendations and we will see Wellington after that. Um, so community development boards, so everything that gets referred from the city council goes into the city board. Um, and right now we are at, um, sorry, there is a little bit mistake here because in May 21st we will be, uh, continue with residential districts. So sorry for that, there is a typo there. So the next one will be May 21st and we will continue with the discussion of the residential districts that we've been doing in the last, it's going to be the fourth meeting about this topic. The scores and ADUs were referred from the city council, but it will become next to the city board. And then we have the public meetings. The next two that we are doing is in May 29th. We are doing exactly this topic, other corridors. And then in June 9th, we will present a very of the current situation. We want to hear from all of you. What do you think or what would you like to see as in the parking regulations and transport? management. So here's a little bit more by topic and all the different steps. This meeting, this slide should be on the on the agenda or it will be in the web so you can look at it more carefully. But it's the same, just in a different way. Because we are starting with the other corridors, we see here we are in the first step. And then the next one, next meeting, we will have the other corridors again, et cetera. So the next steps will be added as long as we know for sure what are we going to do in the next meetings. So more on the topic. So we have some, sorry. So this is the last proposal for the residential district. As I said before, we are doing some back and forth. We are doing the residential districts, also looking into the corridors and some things will fit the others. So some things can, especially in the edges, can change and shift a little bit. So this is the latest that we present on the city board the latest update map for the residential districts and these are all the non-residential only districts. So we are talking about corridors. We have the Mystic Avenue that was a very generic corridor. And then we have the others, more neighborhood corridors that are, we did Salem Street. We talked about the squares already. So Medford Square and West Medford. And we are now doing all those other corridors like Main Street, Harbor Street. We will also look into Broadway and Boston Avenue. This was the very first proposal for the commercial framework. And now we have a more updated version. This is the one we brought together all the residential districts with the approved districts for Salem Street and Mystic, the latest updates on the squares. And right now, this was only the framework. And these are the ones that we will look into today, these corridors. and which ones those are. So we are looking at Boston Avenue, Main Street, Broadway, Harvard Street. And then in Medford West area, we are looking into High Street and Boston Avenue. So we always start with what is there and what is in your current zoning, so what is allowed right now. So what we have, and this is where we are going to focus today, these are the areas. And what we have are these districts right here, we are going to zoom in a little bit. And so what we have is some areas with commercial 1, commercial 1 is allows residential building up to 6 stories by right commercial building up to 4 stories by right and other permitted structures to 15 stories by right. So wherever you see this pinkish areas, we have some in Boston Avenue, we have between Harvard Street and Main Street, we have already that existing. And along Broadway, we have some of those pink areas that are commercial one districts. Then we have apartment one, and that is a little bit more Salmon kind of color. Residential building up to three stories and commercial building is not allowed. And what we see is that, for example, in Main Street, we do have existing commercial buildings, commercial uses that in this area, it's not allowed with this current. with this current district. Then we have industrial that are permitted building, industrial buildings up to two stories. Office two, that's this very magenta kind of color, very flashy pink. And those permit six stories by right. Then we have the orange, that's general residential is single unit, two unit, and right now the ADU will also be allowed, and some more yellow single family that we see mainly in West Medford High Street area, that is single unit dwelling and ADUs. This is your current zoning. This is what is existing in the zoning right now. And there are some issues with what is there as, for example, the uses that a lot of these commercial uses that are existing are not allowed within your current zoning. So this is a little bit more of in-depth. Your zoning is a little bit different from others in the sense that it's not the district that regulates the standards, the dimension standards, but within the district that are different uses and the uses regulate different dimensional standards. So here's a little bit more in-depth of all the dimension standards that are currently in your zoning. And if you want, we can talk about that later. We're just going to go with the proposal. But if anyone has any doubt, we can go back to the tables and answer any questions. So this is a proposal. Again, this is where we are. I'm going to zoom in the area that we're looking for. And what we have is we propose these different uses. And so we have mixed use 1B, mixed use 2A, mixed use 2B, and then we go to urban residential 2. So this is mainly the districts that we are using in this area. These are districts that we've been using on the squares mainly. So if you've seen and are familiar with the squares, these are the same dimension of standards and the same industries that we are using there. So mixed use 1B, and that is the lighter blue color that we see on Boston Avenue in some areas, on Main Street, and then on High Street, which usually is where we already have the commercial use. So there are existing buildings that are having that use. So we have mixed use 1B, which is four stories by right and allows another one. So up to five with incentive zoning. Then we have mixed use 2A, and this is five stories by right plus two with incentive zoning, so seven with incentive zoning. Here we see it's this more bright blue. We see it also in Boston Avenue. We don't have any of this in the corridors in West Medford. We do have this more in the core of the square, but we don't have it in the corridors. of High Street and Boston Avenue, West Medford area. We do have them at the south of Boston Avenue, almost with Broadway, mainly because existing that are already buildings of five stories high. And in Broadway, we also have, and also in Broadway, there is a study that has been done by Medford and Somerville. So we took from the views of that study asking for, that they could go up to six stories by right. Somerville right now allows four stories by right. They are in this mid-rise four zoning, but the discussion and the community was asking for that up to six stories, so we have five plus two that could be with incentive zoning. We can obviously discuss about that. And then we have several areas, usually it's in crossings. We have Harvard with Mystic, which already as your current zoning allows six by right. So what we're doing is having five by right plus two with incentive zoning. And then we have in front of the park in some areas where we have crossings. And, um. Where we think that there is enough depth to go up to 7 and being able to decrease then towards the. That we are able to have a transition towards the. The residential neighborhoods, we allow for that. Height of the mix used to a. If the area is not that deep, then we go to the mixed-use 1B, so four stories by right plus one incentive zoning. And then we have mixed-use 2B that is pretty much located in one area, what you have right now as office two. And we allow seven stories by right plus two with incentive zoning. These areas are quite big lots. Also, the rail tracks are going along that area. So we want to provide, if there is a future T station, in this area that could give us flexibility to be able to up zone, to be able to build some residential buildings in that area. And there is enough space to transition towards the residential districts. And then the rest is mainly urban residential too, and this allows townhouse, three-unit dwelling, multiplex from four to six, multiple-unit dwelling plus six, so there is not a cap on the units, the residential units. And then ADU for one, two and three unit dwelling. The one and two are not permitted as new, but will be protected by the zoning and by general law. And so those could have an ADU. And this could go up to 3 stories maximum, and we are adding 1 as incentive zoning. So, all these urban residential 2 areas could go up to 4 with incentive zoning. By right would be 3. So we go now to neighborhood commercial hubs. It's not very long, so that's why I'm going to do it. It's just to present what they are and the strategy that we could follow. It's only two slides, so I'm going to just go directly into this so that we can comment all of it. So neighborhood hubs, For example, in Milwaukee, Oregon, they have these neighborhood hubs, and they call it as gathering places where residents have easy access to goods and services close to their homes. These zones are designated for small business, so we will have that arranged with minimum and also maximum surface that serve and are located near or within residential areas. This is mainly for those residential districts, not for the corridors. It could be, but not really for the areas that already have the surface, but more for the neighborhood areas that do not have easy access. that they would have to take their car and go to a specific area to do their groceries, et cetera. So to serve those neighborhood areas, we will designated this neighborhood commercial hubs so they could have easy access to small businesses. What businesses this could be? It could be convenience stores, coffee shops, dry cleaners, drug stores, barber shops, beauty salons, So anything that we need, not sometimes on the daily basis, but that are those services that are very essential for our daily lives. And that makes it a lot easier if they are within a walking distance. So this type of development can increase convenience for residents, reduce the need for parking areas and help create vibrant and walkable neighborhoods. And then neighborhood commercial zoning plays an essential role in meeting the everyday needs of residents while preserving the character of the community. We're not talking about bringing big buildings, super high buildings into residential areas, but bringing small businesses in house-like typologies or within a house that preserves the character of the neighborhood, but giving the possibility of having these type of uses. And how can we define them in zoning? We can do it through two different ways. We can make them as a base district. So all the districts that we are talking about are your base districts. So that means that whatever your parcel is located, you have a district that will tell you what uses you can do and what dimensional standards you have to adhere to. That is your base district. And then sometimes we also have overlay districts. And these districts will be sitting on top of your base district. And what you have is a choice of doing one or the other. And so these neighborhood commercial hubs, it could be that we select an area, very site-specific, and we say, here you have neighborhood commercial hubs, and these are your base district, and these are your uses, and this is what you can do. That would be one way. Another one is overlay district, and that means give the choice of. You are incentivizing them, but you're not making them mandatory, you make the choice. This overlay district can be done by two ways. We can do it citywide and just say, if you meet these characteristics, you can have this overlay district. So it will apply in a sense everywhere, but with a certain characteristics. And then what we can do is have already site-specific. So we choose where we want to see those commercial hubs, and we make them as a choice. So for example, we already locate areas like near parks, where that are already active and that would be very beneficial for people and residents to have these other uses. So we can already choose them and say, here you have the, these are going to be mainly in residential, right? But you can choose to build your NR3, for example, you can have a single family, you can have a two units, you can have a three units. in your base district. And in your overlay, you can have a business in your three units or a business in the ground floor and two units above. And these can be your dry cleaning or a cafe or co-working space. So very specific uses and very reduced sizes of those uses. So we want a very small scale, neighborhood scale. So that's where we are. We are also going to bring the idea of accessory commercial units. So if you have your, for example, three unit that it can have and like an ADU, an accessory building that has a very small cafe or has a small bakery or et cetera. So these things, we need to set the rules for those and the sizes and where they should be located, et cetera. So all the regulations that can go with them, but that's also something that we are exploring to bring. And right now, that's what we have. I'm going to stop sharing and hearing from all of you.
[Kit Collins]: 엄청난. 프레젠테이션에 감사드립니다, Paola. 이것은 훌륭한 개요입니다. 실질적인 개요입니다. 우리는 오늘 밤 처음으로보고있는 두 가지 관련된 별도의 주제를 가지고 있으며,이 두 가지 모두로 돌아올 것입니다. 그래서 사람들이 단지라면 프레젠테이션을 소화하거나 앞으로 더 많은 의견과 질문이 나올 것임을 알고 있습니다. 괜찮아요. 이것이 바로 오늘 밤이 주제를 소개 한 다음 향후 회의에서 다시 방문하는 요점입니다. 그래서 우리는 다른 복도의 초기 초안에 대해 이야기하고있었습니다. 도시. 그리고 우리는 또한 이웃 상업 허브에 대해 이야기하고 있습니다. 그리고 Paola가 말한 것을 강조하기 위해, 우리는 상업 및 주거용으로 잘 지내지 않은 도시 지역에서 특별히 발생하는 지역 상업 허브에 대해 이야기하고 있습니다. 따라서 이것들은 아마도지도, 복도 및 이웃 상업 허브의 다른 부분에서 발생할 것입니다. 몇 가지 질문이 있지만 동료위원회 회원들에게 그들에게 도달 할 것입니다. Callahan 카운슬러, 제발 가십시오.
[Anna Callahan]: 감사합니다. 나는 이웃 커뮤니티 허브에 대해 너무 흥분합니다. 지금까지 우리가 한 모든 일 중에서 가장 좋아하는 부분이었습니다. 그리고 거기에있을 비즈니스 유형에 대한 나의 초기 생각. 그리고 나는 이것이 결혼하지 않았다고 생각합니다. 나는 그것이 토론에 전적으로 일어났다 고 생각합니다. 그러나 나는 그 개념으로 생각합니다. 이것들은 모든 집에서 0.5 마일 이내에있을 것입니다. 오른쪽. 그리고 주차장이없는 영역이 제한되어 있으므로 개념은 사람들이 우리를 더 걸을 수있는 도시로 만들기 위해 걸어가는 것입니다. 나는 내가 기대할 것이라고 생각한다. 그 양의 트래픽에서 살아남을 수있는 비즈니스를 선택합니다. 그리고 나는 그것에 대해 생각하는 또 다른 방법은 이러한 사업이 한 가족이 일주일에 여러 번 갈 수있는 종류의 사업이어야한다는 것입니다. 그래서 나는 공동 일을 의미한다고 생각합니다. 우리가 거기에서 공동 작업을하고 싶습니다. 나는 그것을 보지 못했다. 나는 공동 작업이 절대적으로 거기에 있는지 확인하고 싶습니다. 공동 작업, 커피 숍, 서점, 어린이 활동. 아시다시피, 나는 세탁실, 확실히 장소가 있다고 생각하지만 어디에있는 곳이 있다고 생각합니다. 일주일에 여러 번 갈 수 있습니다. 나는 사람들이 3 개월 정도 한 번에 한 번만 가면서 머리 살롱과 마찬가지로, 나는 이것에 대해 틀릴 수 있다고 생각합니다. 그래서, 당신은 아마도 그 특정 비즈니스 모델에 대해 더 많이 알고있는 사람들이 도시의 모든 곳에있는 곳과 1 차 사람들이 있다면, 그들은 충분히 1 마일 이내에 있다면 충분히 생각합니다. 생존하기위한 사업, 이것이 제가 빵집처럼 사업이 무엇인지 생각하려고하는 이유입니다. 당신은 알다시피, 우리는 그곳에 멈췄습니다. 우리는 매일 학교로가는 길에 걸었습니다. 그리고 슬프게도, 그것은 우리가 도울 수 없기 때문에 많은 패스트리를 먹는다는 것을 의미합니다. 우리는 그냥 걸어 가야 했어요. 그래서 나는 우리가 살아남을 것이라고 생각하는 사업의 종류에 대해 신중하게 생각할 수 있기를 바랍니다. 디자인이 정말로 그곳을 걸을 수있는 사람들을위한 것이고 우리는 작은 것을 갖고 싶지만 도시 전체에 흩어져있는 사람들이 현지 아이스크림 가게를 가지고 있으면 모든 사람들이 현지인이 있습니다. 공동 작업 공간, 지역 커피 숍, 이웃을 보는 곳, 그리고 사람들이 반 마일 이내에 사는 사람들을 알게되는이 동네 느낌의 느낌을주었습니다.
[Kit Collins]: 대단히 감사합니다. Hellihan 카운슬러. 나는 그것이 a라고 생각합니다 제안서 의이 시점에서 기록에서 이러한 유형의 첫 반응을 정확하게 얻는 것이 좋습니다. 곰 대통령 옆에 가고 있습니다.
[Zac Bears]: 안녕하세요. 프레젠테이션에 감사드립니다. 정말 좋아 보인다고 생각합니다. 두 가지 질문 만 있습니다. 브로드 웨이 복도에 하나. 나는 우리에게 5 개의 더하기 2가 있다는 것을 알고 있습니다. 우리가 원하는지 궁금합니다. 두 가지 방법을 볼 수 있습니다. 따라서 Somerville이 의도 한 경우 Somerville과 정렬하려면 Somerville과 일치시키려는 경우에 대한 토론이있을 수 있습니다. 이는 두 도시 사이에 분리되기 때문에 공동 연구의 종류에 대한 권장 사항에있는 6 가지에게 가야 할 커뮤니케이션 일 수 있습니다. 나는 우리가 그들과 일치하는지 확인하고 싶습니다. 어, 그리고 그들의 의도, 나는, 나는 그것을 두 가지 방법으로 본다. 마찬가지로, 나는 5 Plus 2의 아이디어를 좋아합니다. 왜냐하면 그들이 6으로 가고 싶다면 인센티브가 있기 때문입니다. 따라서 그런 의미에서 정렬되지 않은 것은 아닙니다. 정렬로 인한 커뮤니티 혜택이 더 많다는 것입니다. 그래서. 나는 거기에 붙잡을 수 있습니다. 사람들이 그냥 구매에 가려고한다면, 맞습니까? 나는 그것이 우리에게 중요한 토론이라고 생각합니다. 그리고 나는 차원의 정렬에 대해 궁금해합니다. 음, 그들이 동일한 차원을 유지하려면 일반적으로 지구에 있습니까? 음. 그래서 그것에 대한 생각 만하면됩니다. 나는 그것이 단지 추가 된 수준이라고 생각합니다. 계획 부서와의 조정으로 인해 복잡성. 음, 그리고 인근 노드에서 허브에서 우리가 부르고 싶은 것이 무엇이든. 나는 그들이 실제로 허브가 될 것이라는 것을 모르기 때문에 허브 위에 노드를 향해 몸을 기울일 것입니다. 나는 단지 일종의 다른 의미가 있다고 생각합니다. 허브는 트래픽 수준과 수집을 의미합니다. 사람들이 와서 기본적인 상업 서비스를받을 수있는 곳이지만 반드시 우리가 큰 모임을 가려고하는 곳은 아니기 때문에 완전히 단어 의미 론적과 같으며, 나는 단지 그 일에 들어가는 것만이지만, 우리의 대화의 일부라고 생각 하고이 과정은 우리가 주민과 부동산 소유자와 사람들이 우리의 구역을 읽는 단어를 선택하는 방법입니다. 그들이 의미하는 바를 이해하십시오. 그래서 그것에 대한 생각. 그러나 나는 기본 지구 주변의 다양한 옵션과 도시 전체 오버레이 대 부지 별 오버레이에 관심이 있습니다. 그리고 궁금합니다. Paola, Paola, 특성 요소가 어떻게 제약이나 허용하는지, 두 가지 방법으로 어디로 갈 수 있는지 궁금합니다. 왜냐하면 나는 이런 종류의 것들을 가지고있는 것처럼 60 년대 구역 설정 또는 60 년대 구역 지정을 많이하는 곳이 많이 있다고 생각합니다. 그리고 구역 지정으로 인해 정보가 부적합했습니다. 그리고 나는 노드 토론에 초점을 맞추는 것이 실제로 효과가 있다고 생각하는 곳입니다. 실제로 우리는 실제로 일어난 일이 아닌 곳이 있는지 확인해야한다고 생각합니다. 그러나 나는 또한 그것이 존재하는 지역에 대해서도 우리가 노드에 집중 해야하는 곳과 같은 것입니다. 그리고 그 세 가지 옵션 중 그 중 어느 것이 우리가 가장 많이 할 수 있고, 그렇지 않은 것처럼, 나는 기본 지구가 내가 복잡하게 만드는 옵션이라고 생각합니다. 그러나 나는 오버레이가 도시의 폭을 넓히는 것에 대해 걱정합니다. 이것을 실제로 의미가없는 곳으로 확장하십시오. 음, 특성 대화가 어떻게 작동하는지 때문입니다. 그래서. 그것은 나를 일종의 사이트 특정 오버레이로 밀어 넣습니다. 아이디어, 음, 그러나 그것은 또한 당신도 만듭니다. 나는 기본적으로, 나는 오버레이가 기본 지구보다 더 의미가 있다고 생각합니다. 그러나 나는 도시와 사이트가 어떻게 구체적이지는 궁금합니다. 이것들이 우리가 원하는 대상 장소에 있는지 확인한 다음 현장에 구체적으로 가면 특히 이웃을 식별하기위한 우리의 과정은 무엇입니까? 이 기존 유형의 인프라가없는 곳. 그리고 커뮤니티 인프라는 말합니다. 우리는 어떻게 그것에 대해 갈 건가요? 우리가 제약 조건을 가진 도시 전체가 기본적으로 기존의 용도와 사물을 가지고있는 것과 같은 유형의 장소에있을 것이라는 것을 의미한다고 생각한다면 그것은 일종의 일종입니다. 그리고 우리가 어떻게 작동하는지 볼 수 있다면 그것은 나에게 의미가 있습니다. 그러나 그렇지 않다면, 우리는 도시의 특정 부분에 이상한 부지 나 이상한 부지가 없어서 이런 종류의 일이 그들에게 허용 된 다음 실제로 허용되는 것을 확인하기 위해 사이트를 구체적으로보아야한다고 생각합니다. 어떤 이유로 든 의미가 없습니다. 거리는 그것을 처리 할 수 없거나 실제로 다른 것에 가깝습니다. 이상한 외부 성이있는 것처럼. 사람들이 시장에 있고 부동산 소유자가 어떤 의미에서는 말이되지 않는 물건을 만들지 않을 때와 같이 실제로는 우리가 그렇게하더라도 확실하게 확신합니다. 내 말은, 나는 그것이 보증이라고 생각하지 않지만, 그들이 Brooks Estate의 한가운데에 편의점을 넣을 것이라고 생각하지 않습니다. 오른쪽. 그것은 말이되지 않습니다. 음, 그러나 나는 우리가 어떤 방향으로 가고 있는지에 따라 외부 성이 있다고 걱정합니다. 그래서 나는 심문하고 그것에 대해 이야기하고 싶습니다. 모델은 조금 더 많고 어떤 접근법이 가장 의미가 있습니다. 감사합니다.
[Kit Collins]: 대통령 곰 대통령 감사합니다. 프로세스 에서이 부분을 제기 해야하는 중요한 질문. 헌트 감독을 인식하겠습니다. 계속하십시오.
[Alicia Hunt]: 안녕하세요, 안녕하세요. 그리고 옆으로, 나는 그 기독교인을 언급하고 소개하고 싶다. 그리고 나는 지금 당신의 성을 학살하지 않을 것이며, 우리 사무실의 새로운 대학원생이다. 그래서 나는 실제로 그를 Burbys의 Claire에게 이미 소개했고, 그는 구역 설정을 도와 줄 것입니다. 그래서 나는 단지 그것을 따로 말하고 싶습니다. 지도를 보면서 머리 속에 머물려고하는 한 가지는 실제로 어젯밤에했던 방식으로 메모를하지 않았습니다. 음, 우리는 Bears가 Broadway Corridor를 언급하고 있습니다. Danielle과 나는 Somerville에있는 우리의 상대방에게 다가 가서 그들의 계획과 레이더에 무엇이 있는지 물어 보는 것이 합리적이라고 생각합니다. 그들은 우리가 가장 의미가있는 일을 이해하는 데 도움이되는 일에 대해 우리와의 솔직한 대화를 기쁘게 생각합니다. 구역 지정을 가능한 한 자신의 구역, 특히 보트로 나뉘어 두 도시로 분할되는 소포에 대해 가능한 한 가깝게 정렬하는 것이 합리적입니다. 그래서 우리는 그들의 계획이 무엇인지에 대해 절대적으로 이야기 할 수 있습니다. Broadway Corridor Study에서 나온 문서는 해당 문서와 매우 일치합니다. 이 문서는 봉사 활동과 커뮤니케이션과 대중과의 협력에 큰 영향을 받았으며, 그와 함께 직원들과 잘 어울리는 방법. 열린 질문은 1 년 계획과 같거나 7 년 계획과 같습니까? 내가 모른다. 우리는 그들에게 물어볼 수 있으며 구역 지정을 제자리에 두는 것이 좋을 것이기 때문에 그것이 중요할지 확신하지 못합니다. 우리가 그들이 7 년 안에 그곳에 갈 계획이라는 것을 알고 있다면 지금하십시오. 왜 그렇게? 왜 기다려야합니까? 돌아와서 구역 설정을 바꾸고 구역 설정을 변경했다는 것을 알지 마십시오. 따라서 브로드 웨이 복도에는 많은 봉사 활동과 연구가 있었기 때문에 Broadway Corridor 연구와 일치하는 것이 좋습니다. 그래서 한 조각. 전반적으로, 나는이 중 일부를 시선을 사로 잡았습니다. 내가 같은 곳, 왜 상업적이지 않은지, 왜 거주지가 아닌 혼합 사용이 없습니까? 주거와 마찬가지로 대부분은 참고로 나오는 것처럼, 우리 도시에는 실제로 Brooks라는 이름의 여러 공원이 있습니다. 따라서 Brooks Park라고 말할 때, 당신이 말하는 세 가지 다른 장소가 있습니다. Main Street 의이 복도에서 Royal House 건너편에있는 Brooks Park는 Royal House Park와 Brooks Park입니다. 나는 그것이 Brooks Park라고 확신합니다. 왜 그렇게 많은 상업적 혼합 사용이 필요한지 궁금합니다. 나는 그것에 대한 강한 느낌이 없습니다. 그것은 주로 거주자 인 나에게 뛰어 들었던 한 지역, 즉 완전히 주거했다고 생각했지만 기본적으로 메인 스트리트 복도를 가져 가서 위아래로 달리기 시작합니다. 나는 단지 그것을 알아 차리고있다. 나는 상업용 노드로의 플립을 원했다. 상업용 노드에 대한 나의 느낌은 도시의 여러 지역에서 유기적으로 자랐다는 것입니다. 해당 위치는이 치료를 받아야합니다. 나는 사람들에게 그것을 강요하고 싶지 않기 때문에 오버레이에 기대고 있습니다. 이 주거 지역에서 혼합 된 사용이 필요하지 않습니다. 상업적 사용이 의미가 있다면 가자. 그리고 우리는이 작은 영역에있는 비즈니스가 무엇인지 살펴보고 분명히 허용해야한다고 생각합니다. 그리고 우리가 공동 작업과 같은 다른 것들을 격려하기 위해 조금 더 넓어지고 싶다면 훌륭합니다. 나는 아이스크림을 판매하는 코너 스토어가있는 노스 메드 포드에서 매우 친숙합니다. 그것은 키노를 판매하며, 이는 그것을 유지하는 것의 일부일 수 있습니다. 그리고 우리는 기본적으로 Jim 's Market을 가지고 있습니다 나는 그것을 구식 서브와 감자 튀김이라고 부를 것입니다. 그들은 감자 튀김과 전자 보이를 판매합니다. 우리는 거기에 미용실을 가지고 있었다. 소유자가 부동산을 팔았 기 때문에 완전히 닫힌 이유는 확실하지 않습니다. 거기에는 일종의 스테인드 글라스 회사가 있습니다. 우리가 그런 것을 격려해야한다고 말하지는 않지만 매우 흥미로운 작은 것이 있습니다. 풀턴 하이츠 한가운데의 산업 건물. 그리고 Central Ave의 공원과 가까운 클래식 카페를 내려다보십시오. 그리고 나는 실제로이 과정을 통해 작은 사업이 많다는 것을 알게되었습니다. 내 머리 꼭대기에서 내려 가면 사우스 메드 퍼드 지역에 있다고 말할 것입니다. 그래서 우리는 우리가 가지고 있지 않은 것 중 하나 인 내 손끝에 그것을 가지고 있지 않습니다.이 모든 영역에서 현재 사용되는 것은 무엇입니까? 나는 그것이 우리가보고있는 데 정말 유용 할 것이라고 생각합니다. 그리고 우리는 또한 그것들을보고 있습니다. 그러나 3-4 개의 비즈니스와 같은 작은 구석이 있습니다. 주거 지역 한가운데의 사우스 메드 포드에서. 나는 우리가 그것들을 인식하고 그것을 허용하고 격려하는 성장을 만들어야한다고 생각합니다. 차라리 주거 지구 한가운데서 한 번의 사업보다 4 ~ 5 개의 사업이 나중에 다른 사업을하고 나중에 3 개의 블록과 나중에 다른 비즈니스를 볼 수 있습니다. 나는 그들이 함께 그룹화되어야한다고 생각합니다. 내가 생각하는 것은 내가 자연적으로 발생하는 것을 대부분 본 것입니다. 이것이 제가이 모든 것에 깃발을 내고 싶었던 것입니다.
[Kit Collins]: 엄청난. 감사합니다, 헌트 감독. 매우 유용합니다. 나는 Paola에 갈 것이다.
[Paula Ramos Martinez]: 예. 내가 할 수 있다면 부인 의자. 그러니 의견에 감사드립니다. 이것들은 훌륭한 의견입니다. 브로드 웨이 복도에 대해 절대적으로. 우리가 서머 빌과 이야기하고 그들이 무엇을 생각하고 있는지 볼 수 있다면 좋을 것입니다. 지금, 그들은 비전에있는 것보다 적습니다. 그래서 그들은 또한 비전으로 구역 설정을 업데이트해야 할 것입니다. 우리에게, 브로드 웨이에서 6 층으로 올라가서 가장 높은 건물이있을 수 있도록 6 층 높이로 올라가는 것이 합리적이었습니다. 따라서 우리는 브로드 웨이 복도와 같은 라인에있을 수 있도록 Somerville과 대화를해야합니다. 이웃 허브와 이름에 대해, 우리는 그것을 완전히 찾을 수 있습니다. 나는 허브가 더 높은 밀도 인 것처럼 그것에 대해 더 많은 것에 관한 것이라고 생각합니다. 특정 영역에서 상업. 그래서 단지 그룹 일 뿐이며, 우리가 구역 설정에서 찾은 방식입니다. 그러나 우리는 또한 노드를 찾을 수 있으며 노드로 변경할 수 있습니다. 나는 그것이 더 작은 규모처럼 보인다고 생각합니다. 그래서 그것은 우리에게 완전히 의미가 있습니다. 우리는 또한 그것을 기초로 사용하지 않고 오버레이드로 사용하는 것이 의미가 있다고 생각하고 있습니다. 그리고 우리는 도시 전체를하는 대신에 우리의 추천은 자연스럽게 발생하는 곳에서 원하는 곳을 공부할 것입니다. 또한 공원 근처와 열린 공간 근처에있는 곳은 그 그룹을 갖는 것이 많은 의미가 있다고 생각합니다. 또한 여기에 하나를 갖지 않고 더 작은 지역으로 그룹화하고 두 블록이 하나도 있습니다. 그리고 우리가 많이 보지 않더라도 그 활동을 더 많이 갖기 위해서는 작은 지역을보고 있습니다. 따라서 혼잡하거나 아무것도 아니라 그룹, 소규모 그룹을 함께 사용하는 것이 좋습니다. 그래서 우리는 또한 오버레이에 기대어 사이트에 따라 다르고 있다고 생각하고 있습니다. 그래서 우리는 기준을 연구 할 수 있습니다. 우리는 분명히 이미 자연스럽게 발생하는 곳과 그 영역을 어떻게 사용할 수 있는지 보게 될 것입니다. 그리고 우리가 다른 사람들이 필요하다면. 그래서 우리는 그 전략에 기대고 있습니다. 그리고 메인 스트리트에 대해, 우리는 처음에 더 큰 혼합 사용을 가지고 있습니다. 사이트를보고 있습니다 하나의 블록에 하나의 사업이 있습니다. 다른 블록에는 두 개의 블록이 있습니다. 다른 블록에는 다른 블록에 다른 블록이 있으므로 혼합 사용 지구가있을 때 주거용 만있을 수있는 것처럼 보였으므로 혼합 건물을 수행해야한다는 의미는 아닙니다. 그리고 그냥, 당신은 주거를 가질 수 있습니다. 우리는 활성 1 층을 요구하지만 그 믹스를 가질 수 있습니다. 그래서 우리는 그것을 볼 수 있습니다. 그리고 그것이 혼합 된 사용의 너무 많은 것이라고 생각한다면, 우리는 이미 기존의 비즈니스가 있고 도시 주거지를 더 많이 살고있는 지역과 대상 지역을 줄일 수 있습니다. 그래서 우리는 그것을 완전히 살펴볼 수 있습니다. 그리고 그게 내 의견이라고 생각합니다.
[Kit Collins]: 엄청난. 감사합니다, Paola. 몇 가지 질문과 의견도 있습니다. 나는 또한 프레젠테이션이 제시 한 순서와 관련하여 반기 학적 순서로 갈 것이라고 생각합니다. 나는 또한 Paola라고 생각하기 때문에 주목하고 싶었습니다. 당신은 당신의 프레젠테이션에서 이것을 언급했으며 매우주의를 기울이는 사람들에게 이것을 알아 차렸을 것입니다. 그러나 그것을 놓친 사람이라면, 나는 그것을 명확하게하고 싶습니다. 우리는 다양한 하위 지구 할당, MX1B, MX2A, MX2B, et Cetera 등을 사용 하여이지도를보고 있습니다. 특정 구매 권리 및 인센티브 높이 수당 반드시 MX1이 반드시이지도에서 MX1이 이미이 과정에서 이미 성임 된 다른 맵에서 무엇을 의미했는지를 의미하는 것은 아닙니다. 나는 단지 그것을 플래그하고 싶었다. 우리는 새로운 명명법을 연구하고 있으며, 이중 오른쪽 높이와 치수가 지구마다 지구가 다양하다는 것이 더 분명하지만,이지도를 볼 때 사람들을 위해 그것을 표시하고 싶었습니다. 또한 각 색상 이이지도에서 무엇을 의미하는지 명확하게보고 있는지 확인하십시오. 그리고 Paola, 나는 다른 복도지도에 두 개의 작은 영역이 있다는 것을 알았습니다. 그게 UR1입니다. 맞습니까? 좋아, 좋아. 그리고 우리는 다른지도에서 그것을 가지고 있습니다. 나는 우리가 그것을보고있는 동안 그것을 확인하고 싶었습니다. 일반적으로. 그래서 나는이 초기 초안에 대한 나의 일반적인 인상을 빨리 살펴 보겠습니다. 나는 이것이 시작되는 곳이 정말 마음에 듭니다. 나는 이것이 올바른 출발점이라고 생각합니다. 그리고 나는 다른 모든 구역 설정 제안으로 우리는이 수준에서 시작했다고 생각합니다. 그리고 우리는 모든 회의마다 조금 더 벌금형이 많고 조금 더 세분화되었습니다. 나는 그것이 우리가 여기서 할 일이라고 생각합니다. 우리는 왜 일부 블록이 혼합 된 이유와 일부 블록이 주거인 이유에 대해 메인 스트리트에 대한이 토론을하고있었습니다. High Street에서, 나는 Urban Residential 2와 Mixed 사용 사이의 길을 건너는 지그재그가 있음을 알았습니다. 저의 가정은 우리가 Salem Street에서했던 것과 같은 대우를주는 것입니다. 여기서 우리는 이미 1 층 상업이있는 곳에 혼합 된 사용을하고 주거용이있는 블록에 주거용을하고 있습니다. 이 첫 번째 초안에서 사용한 전략이 대략적으로 있습니까?
[Paula Ramos Martinez]: 예, 가능한 한 예. 그러나 우리는 또한 주거용 만 있었던 일부 지역이 있습니다. 예를 들어 공원 앞에서와 같이 주변의 일부 사업이 이익을 얻을 수 있다고 생각하면 혼합 된 사용이 좋은 지역이 될 것입니다. 우리는 그 혼합 사용을 배치했습니다. 일부 교차점, 주요 교차점. 그래서 그것은 정확히 Salem Street가 아닙니다. 때때로 우리는 그것을 확장했습니다. 그리고 그 이유는 더 많은 활동으로 이익을 얻거나 혼합 된 사용으로 주거용 건물을 허용하기 때문입니다. 그들이 사업을하고 싶지 않다면 괜찮습니다. 당신은 또한 주거용을 할 수 있습니다. 더 많은 가능성을 갖는 것입니다.
[Kit Collins]: 엄청난. 괜찮은. 감사합니다. 정말 도움이됩니다. 그리고 나는 그것이 아마도 우리가 자주 말하지 않는 유용한 면책 조항 중 하나라고 생각합니다. 반드시 항상 가질 필요는 없습니다. 주거용 건물 일 수 있습니다. 우리는 그렇게 자주 말하지 않습니다. 단지지도를 통해 스윙하는 것만으로, 나는 보스턴 애비뉴 복도의 제안이 정말 좋은 출발처럼 보였다고 생각했습니다. 웨스트 메드 포드 스퀘어 (West Medford Square)의 구역 지정 제안에 대한 대화가 있다는 것을 알고 있습니다. 우리는 자연스럽게 웨스트 메드 퍼드 스퀘어 (West Medford Square) 외부의 지역에 대해 이야기하기 시작했습니다. 강의 북서쪽에있는이 지역의 정확한 종류에 많은 관심이있었습니다. 사람들은 이미 거기에 이미 1 층 광고가 많이 있다고 말합니다. 식당이 있습니다. 그게 어때? 그것은 순전히 주거 지역이 아닙니다. 그래서 나는 그것을보고 기뻤습니다. 이 초안에서 MX2A로 지정되었습니다. 나는 그것이 의미가 있다고 생각합니다. 그것은 정말로, 당신은 사람들이 실제로 사람들이 먹고 테이크 아웃을하는 것을 정말로 알고 사랑하는 곳이라는 것을 알고 있습니다. 나는 그것이 제안 된 치료를 감안할 때 그것이 의미가 있다고 생각합니다. Lauren Brinkley-Rubinstein, Cob) : Cummings Property와 Whole Foods Plaza에 대해 더 높은 강도 사용이 제안되는 것을 보게되어 기쁘다. 나는 그것이 많은 의미가 있다고 생각한다. Lauren Brinkley-Rubinstein, Cob) : 음. 우리는 하버드 애비뉴 (Harvard Avenue)의 강도가 높은 주거에 대해 많은 토론을했습니다. 그래서 나는 그것이 실제로 많은 의미가 있다고 생각합니다. 이 구역 설정 과정에서, 우리는 이미 지상에있는 것을 반영하는 구역 설정을 제안하는 것에 대해 이야기하고 있으며, 그 어느 곳에서나 조금 더 많은 주거 밀도를 허용합니다. 그리고 나는 많은 하버드 애비뉴 주변에 도시 주거용을 허용한다고 생각합니다. 내 동네 인 메인 스트리트. 그것은 많은 고강도 주거가 있기 때문에 그렇게합니다. 우리는 구역 설정이 그것을 반영하고 조금 더 나아가거나 시간이 지남에 따라 조금 더 나아갈 수있는 옵션을 허용하기를 원합니다. 사우스 메드 포드의 일부로 나아가고 있습니다. 다시 말하지만, 나는 메인 스트리트에 대한이 제안이 꽤 대담하다고 생각하지만, 그것이 시작하기에 적합한 장소라고 생각합니다. 나는 메인 스트리트를 오르 내리는 데 많은 시간을 보냅니다. 사실, 그것은 많은 소규모 상업용 상업이 위아래로 흩어져 있습니다. 우리가 1 층 상업을 가지고있는 도시 전역에서 노력해 왔을 때, 우리는 그것을 부적합에서 빼내고, 그것을 올바르게 할 수있게해야한다는 것을 반영하는 것이 합리적이라고 생각합니다. 브로드 웨이 복도 지구에 대해 말한 모든 것을 다시 만들 필요는 없습니다. 나는 그곳에 바로 살고 있으며, 저와 모든 이웃들이 하나의 규칙에 따라 개발하고 운영 할 수있는 두 개의 다른 구역 지정법의 피해자 인 매우 길고 빈 건물에 대해 흥분한다고 생각합니다. 따라서 이웃 상업용 노드 나 허브로 빠르게 스윙합니다. 나는 현재 우리가 어떤 단어를 사용하는지에 대한 강한 느낌이 없습니다. 아마도 사람들, 다른 사람들은 여기서 우리의 옵션 중 하나에 다른 의미를 가져다 주지만 우리는 그것에 대해 사려 깊게되어 기쁩니다. 나는 현재 선호하는 대부분의 사람들이 도시 전역의 오버레이와 달리 사이트 별 오버레이를 선호한다고 들었습니다. 또는 기본 지구. 그게 제 선호입니다. 기본 지구를 적용하면 구역 지정지도를 상당히 복잡하게 만들 것입니다. 물론, 구역 지정에는 일정 수준의 복잡성이 필요하지만,이 지역의 많은 곳 에서이 작은 구역을 사용하는 것이 도움이되는 것보다 더 복잡 할 것이라고 생각합니다. 그러나 나는 또한 도시 전역의 오버레이로 노드가 무엇인지 볼 수 있다고 걱정합니다. 그리고 저는 이웃 상업용 노드의 주요 기능은 사람들이 원하는 지역에 유용한 서비스를 얻고 사람들이 이미 존재하는 곳에서 이미 사용하는 방식으로 사용하는 방식으로 유용한 서비스를 얻는 것입니다. 그러나 또한 클러스터링 될 수 있다면 좋을 것입니다. 그래서 우리는 Albion Triangle과 같은 곳에서 시작하기 시작한 것처럼이 작은 구석을 가지고 있습니다. 우리는 작은 커피 숍을 가지고 있고 실제로 소기업과 사우스 메드 포드 스퀘어에있는 곳이 있습니다.이 클러스터는 현재의 부적합을 무시할 때 유기적으로 점프하는 것을 볼 수 있습니다. 그래서 그것은 또한 나의 선호가 될 것입니다. 그리고 나는 설명 된 접근법이 많은 의미가 있다고 생각합니다. 커뮤니티에서 이러한 노드가 유기적으로 발생하는 위치를 살펴 봐야한다고 생각합니다. 음, 그들은 어디에 있습니까? 치수는 무엇입니까? 우리가 그것을 지침으로 취할 수있는 용도는 무엇입니까? 나는 우리가 그것에 의해 제약을받을 필요는 없다고 생각하지만, 우리는 절대적으로 우리의 출발점이 지금 존재해야한다고 생각합니다. 음, 그리고 우리가 앞으로 나아갈 때 그 규정이 무엇을 할 것인지 매우 궁금 할 것입니다. 사이트 별 오버레이의 기준은 무엇입니까? 그 범주에 어떻게 들어가나요? 그 범주에 무엇이 맞지 않습니까? 그리고 우리 가이 이웃 상업용 유형의 사용을 조절하는 방법. 나는 과거에 우리가 이웃 용도로 사용했을 때, 우리는 바닥 면적에 대해 생각했고, 직원 수에 대해 생각했으며, 그것이 우리가 말하는 방식과 같이 더 자세히 설명 할 때 더 자세히 이야기하는 것이 유용한 일이라고 생각합니다. 이것은 복도 나 광장에 더 적합한 상업적 사용입니다. 이것은 주거 지역에 적합한 소규모 사용 유형입니다. 그리고 여기에 우리가 그것을 정의하는 데 사용할 특정 표준이 있습니다. Callahan 카운슬러에게 가십시오.
[Anna Callahan]: 예, 질문이 있습니다. 누군가가 오버레이, 두 종류의 오버레이와 같은 다른 유형의 지역에 대해 약간 다른 정의를 줄 수 있다면 나는 그것을 좋아합니다. 그리고 나는 그들이 의사 결정 측면에서 어떻게 다른지, 그들이 사업을 허용하고 누가 할 수 있는지, 당신은 알 수있는 방법을 이해하지 못했을 것입니다. 그래서 누군가가 그 설명을 찌르는 것을 좋아한다면 정말 도움이 될 것입니다.
[Kit Collins]: 나는 실제로, 내가 너무 대담 할 수 있다면, 먼저 뛰어 들어 Paola 또는 Alicia가 나를 교정하게 할 것입니다. 어쩌면 그것을 이해하기 위해 다른 단어에 넣어야했던 사람으로서 우리는 무언가를 전달할 수 있습니다. 내 이해는 그게됩니다 예를 들어, 기본 지구, 우리는 직전에 구역 설정지도를보고 있습니다. 우리는 무엇을보고 있습니다. 우리는 본질적으로 도시 주변의 이러한 다른 지역에 대한 기본 지구 구역 설정을보고 있습니다. 우리가 기본 지구 모델과 함께 가야한다면, 우리는 여기에있는이 작은 지역, 그것은 지구이고, 그것이 당신이 여기서 할 수있는 일과 크기가 무엇인지 말할 것입니다. 오버레이로, 그것은 나의 이해이며, 이것이 내가 필요한 경우 나를 교정하기 위해 Paola를 찾고있는 곳입니다. 우리는지도에 새로운 영역과 색상을 넣지 않습니다. 기존 구역 설정은 복도 광장이든이 경우 인근에 적용됩니다. NR123, 당신은 한두 가지입니다. 그러나 그 위에 놓여있는 별도의 계층이 있으며,이 기준을 충족하면이 영역에서 할 수있는 조정 용도가 있습니다. 따라서 기존 구역 위에 놓여있는 층과 비슷합니다.
[Anna Callahan]: 그리고 내가 물어볼 수 있다면,이 땅의 음모와 같이 여전히 매우 구체적으로 정상에 놓여 있는가,이 땅의 음모만이 그보다 조금 더 명쾌합니까?
[Kit Collins]: 나는 그것이 지리적 장벽을 가지고 있다고 생각합니다. 응.
[Zac Bears]: 그것들은 두 가지 옵션입니다. 그것은 특정 지역에 놓여 있거나 어디에나있을 수 있습니다. 당신은 도시 전역의 오버레이 지구가 있습니다. 그래서 그것은 어디에서나 오버레이됩니다. 그리고 그것은 같은 예와 같습니다. 일부 도시는 지구와 상관없이 도시 전체의 저렴한 주택 오버레이를 만들었습니다. 저렴한 주택을 건설하려면 100% 저렴한 주택을 얻을 수 있습니다. 예를 들어, Paula는 아마도 더 많이 말할 수 있습니다.
[Kit Collins]: 엄청난. 감사합니다.
[Paula Ramos Martinez]: Alicia와 Danielle, 원한다면 도착할 수도 있지만 주로 설명이 좋습니다. 당신은 지금 당신이 찾고있는 것을 가지고 있습니다. 우리가 말한 모든 지구는 기본 지구입니다. 그래서 당신은 당신의 음모를보고 기본 지구가 있고, 하나를 섞어서 당신이 할 수있는 일을 알려줍니다. 이제 우리가 정확히 오버레이를한다면 우리는 도시 전체에서 그것을 할 수 있으며 특정 특성이 선택할 수있는 다른 지구를 유발할 수 있다고 말할 수 있습니다. 따라서 기본 지구 또는 오버레이를 선택할 수 있습니다. 그리고 그것은 특정 지리가 아닙니다. 즉, 이러한 요구 사항을 충족하면 선택할 수 있습니다. 그리고 그것은 도시 전체입니다. 우리는 공원에서 1/4 마일 이내에 200 마일 이내에 250, 200 이내에 250이되어야합니다. 안에 있어야합니다. 지금은 모르겠지만 오버레이 지구를 유발할 특정 결정이 있습니다.
[Anna Callahan]: 내가 가장 궁금한 한 가지 질문은, 그 일을 유발하는 것 중 하나 일 수 있습니다. 가장 가까운 동네에서 1/4 마일 이상 이었습니까?
[Paula Ramos Martinez]: 예. 그래서 우리는 우리가 결정한 특성들에게 그 특성을 가지고 있습니다. 음, 이제 우리는 그렇게 할 수 있고 그 분석을 스스로 할 수 있습니다. 그리고 구체적입니다. 그리고 그것은 우리가 사이트를 구체적으로 말할 때입니다. 그래서 우리는이 지리학을 결정하고 보통 라인처럼 대시를 좋아합니다. 베이스 위에 해치. 그들은 일반적으로지도 구역 설정에서 당신의 계획에서 당신의 구역 지정 시장입니다. 우리는 이미 이것들이 그들의 기본 지구 중에서 선택할 수 있다고 말합니다. 여기서 우리는 주로 동네 주거를 가질 것이라고 가정 해 봅시다. 당신은 그 또는이 광고 중에서 선택할 수 있습니다. 그리고 당신은이 추가적인 일을 광고로 할 수 있습니다. 그리고 그것은 우리가 그것들을 어떻게 설정하는지에 약간 의존합니다. 때로는 하나를 선택하면 그와 함께 머물러야하며 다른 하나로 돌아갈 수 있습니다. 따라서 새로운 용도를 계속 유지해야합니다. 그러나 처음에는 그 선택이 있다고 가정 해 봅시다. 따라서 우리는 그것이 어떻게 적용되는지에 대한 일련의 규칙을 가져올 수 있습니다. 그리고 하나를 선택하면 기본 지구는 어떻게됩니까? 그래서 우리는 다음에 더 많은 정보를 줄 수 있습니다.
[Anna Callahan]: 감사합니다. 매우 도움이됩니다. 그리고 흥미 진진한 점은, 당신이 알고 있다면, 당신이 알고 있다면, 유리 바로 스테인드 글라스 또는 존재하는 것과 같은 종류의 장인과 같은 것을 좋아한다고 생각합니다. 1 층이 장인의 공간으로 들어가고 옆집에있는 것은 커피 숍이 될 것입니다. 주민들이 자신의 창의성을 사용하여 이런 종류의 것들에 자신의 공간을 사용할 수있게하는 것과 같은 커피 숍이 될 것입니다. 또는 베이킹을 좋아하는 사람. 그들은 내가 차고를 사용할 것 같아서 빵집이 될 것입니다. 그게 시원하지 않습니까? 매우 멋질 것입니다.
[Kit Collins]: 엄청난. Callahan 평의원, 감사합니다. 그리고 예, 저는이 주제 의이 주제에 대한이 주제의이 주제가 옳고 어디에서 허용하는 것이 의미가 있다고 생각합니다. 우리는 어디에서 우리 가이 지역에서 광고가 무엇을 의미하는지 조금 더 많은 선택을 허용하기 위해 조금 더 넓어지고 싶어합니다. 액세서리 상업 단위 주제를 계속 탐색하면서 더 많은 이야기를 할 것입니다. 그러나 나는 우리가 동심원에 대해 정말로 열심히 생각해야한다고 생각합니다. 우리가 논의한 바와 같이 가장 중요한 것은 분명히 더 쉬워지는 것입니다. 사람들이 정말로 원하는 상업용 용도를 개발하고 일부 지역에서는 실제로 필요하지만 지금까지는 보지 못했습니다. 그러나 나는 우리가 우리가하지 않는 다소 덜 명백한 상업적 사용에 대해 약간의 생각을해야한다고 생각합니다. 우리는 분명한 필요성으로 보지 않지만 실제로는 분명한 필요가 있습니다. 실제로, 그것이 제기 되었기 때문에, 나는 실제로 개인적인 전문 분야와 시의회 회의를 위해 많은 옹호를하지는 않지만, 제작자 공간과 스튜디오 공간에 대해 이야기하는 것은 우리 이웃의 구조 내에서 권리를 통해 개인적인 경험을 통해 알 수 있지만, 실제로 우리의 헌신적으로 우리의 헌신적 인 경험을 통해 매우 유용 할 것입니다. 베드포드와 다른 주변 지하철 공동체에서 이용할 수있는 스튜디오 공간. 그래서 나는 그것을 위해 플러그를 넣을 것입니다. 그리고 그것은 우리가 이것에 대해 더 깊이 들어갈 때 확실히 더 많은 이야기를 할 것입니다. 올바르게 허용하는 데 사용하는 것이 무엇인지, 그리고 우리 가이 지역에서도 올바르게 허용 할 수있는 더 많은 프린지 용도의 종류의 목록입니다. 복도 구역 또는 이웃 허브 또는 가입 상업 단위의 초기 초안에 대한 추가 질문,위원회 구성원 또는시 직원의 의견이 있습니까? 헌트 감독.
[Alicia Hunt]: 감사해요. 나는 단지 내가 이것을보고있을 때 눈에 띄는 것을 언급하고 싶었고, 그래서 나는 wow, 와우, 혼합 된 사용으로 인해 많은 광고가있다. 그러나 내가 깨닫는 것은 우리가 이야기 한 것 중 하나가 Medford에서 더 강력한 상업 기지를 원한다는 것입니다. 예를 들어, 사업을 시작하거나 블록을 재개발하여 위층에 1 층 상업용 아파트를 갖도록 선택할 수있는 곳이 더 많으면됩니다. 그러면 우리는 더 많은 것을 얻고 상업 기반을 확장 할 것입니다. 전통적으로 매우 산업적 인 지역이 있다고 우려하기 때문에 더 많은 주거용을 허용하기 위해 전환 할 때 상업 산업 기반에서 일부 비즈니스를 잃을 것입니다. 그러나 이것은 일종의 말의 방법입니다. 우리는 큰 냄새 나는 구식 공장을 원하지 않습니다. 우리는 여기서 많은 작은 일을 원합니다. 그리고 나는 단지 그것이 우리가 여기에서보고있는 것이며 그것을 좋아한다는 것을 관찰하고 싶다고 생각합니다. 나는 또한 하나의 소포가 아닌 곳이 많다는 것을 관찰하고 있습니다. 내가 축소 할 때, 나는 이것을 2 ~ 3 개의 소포 깊이처럼보고 있다는 것을 알게되므로 더 큰 프로젝트를 수행하기 위해 소포를 조립할 수 있습니다. 우리가 메인 스트리트를 따라 더 큰 소포를보고있는 것처럼 높이가 있다면 그것은 정말로 1 층 광고, 일부 아파트를하고 싶지만 주차 공간이 있어야합니다. 따라서 차도가 와서 주차장에 들어가기위한 공간이 있어야합니다. 따라서 상업용 공간이 적습니다. 나는 실제로 Salem Street에서도 이것을보고 있습니다. 어딘가에 주차 공간이 있어야하고 그 주차에 들어가는 방법이 있어야하기 때문입니다. 그래서 당신은 내가 차도의 상업용 상점으로 생각하는 것을 잃습니다. 따라서 Salem Street 또는 Main Street 중간에 멀리 떨어져 있고 주차가 없을 수 있다고 말할 준비가되지 않았기 때문에 작동하기 위해 물건을 조립해야합니다. Medford는 준비가되지 않았습니다. 문화는 준비가되지 않았습니다. 그리고 거리 주차는 충분하지 않습니다. 그래서 나는 이것을 관찰하고 있으며, 주민들이 여기에 파고 들었을 때 우리가 얻는 질문 중 하나는 실제로 누군가가 전방 소포가 아닌 사이드 스트리트가 아닌 소포를 실제로 개발하고 싶다면 어떻게됩니까? 그리고 지금 우리는 메인 스트리트 에서이 옆 거리에서 상업용 1 층 광고를 허용한다고 말하고 있습니까? 그리고 괜찮아? 그것이 아주 잘 될지 모르지만, 그것이 사람들이 말하고 갈 것인데, 그것은 내 집이라고 생각합니다. 그리고 당신은 방금 혼합 사용 구역에 있다고 말했습니다. 오른쪽. 그래서 우리는 그것을 위해 준비되어야합니다. 나는 주로 사람들이 이러한 것들에 대해 생각하기 위해 이러한 관찰을 씻어 내고 싶었습니다.
[Kit Collins]: 감사합니다, 헌트 감독. 정말 도움이된다고 생각합니다. Paola로 가십시오.
[Paula Ramos Martinez]: 감사합니다. 그것은 큰 관찰입니다, 알리시아. 예를 들어, 우리가 살렘에서했던 것처럼, 우리는 Salem Street에 인접한 로트에 더 많은 인센티브 등을주고 있다고 생각합니다. 그리고 우리는 메인 스트리트에 인접한 부지가있는 곳에서 우리가 그런 일을 할 수 있다고 생각합니다. 그리고 다른 사람들은 인센티브를 얻기 위해 활동적인 비즈니스의 75%를 앞에서 얻습니다. 그래서 그것은 측면으로가는 대신 앞 소포를 얻는 데 더 많은 인센티브를 유발할 것입니다. 그래서 우리는 할 수 있습니다 그것을 가져와 주셔서 감사합니다. 우리는 측면이 아닌 메인 스트리트가 아닌 로트보다 더 많은 인센티브를 제공하는 방법을 조금 더 공부할 수 있습니다.
[Kit Collins]: 좋아요, 감사합니다. 헌트 감독으로 돌아갑니다.
[Alicia Hunt]: 그렇습니다. 그리고 당신이 말한 단어는 내가 단지 언급하고 싶다는 것을 기억했던 다른 것을 유발했으며, 이것이 바로 뒤집기위한 적절한 회의 중 하나라고 생각합니다. 그래서 월요일에 나는 언론에서 볼 수 있었던 메트로 시장 기후 행사에 갈 기회가있었습니다. Wu 시장과 Markey 상원 의원이 말한 곳에서 실제로 Brianna 시장도 그에 대해 말했습니다. 매우 흥미로 웠지만 채팅을 할 기회가있었습니다. 일부 메트로 시장 커뮤니티의 일부 직원과 함께. 그리고 케임브리지가 나에게 언급 한 것 중 하나는 캠브리지에서 태양열 주위의 재조정과 지역 사회 전체에 걸쳐 훨씬 더 많은 높이를 허용함으로써 어떻게 건물에 태양을 두는 많은 사람들이 새로운 건물이 올라 와서 태양을 그릴 것이라는 우려가있었습니다. 그리고 그들의 투자를 망치고 그것이 그들이보고있는 큰 일입니다. 그들이 듣고있는 것은 큰 관심사이며, 나는 그 주위에 그것을했습니다. 사실, 우리의 기후 플래너 인 브렌다 파이크 (Brenda Pike)는 나와 함께 있었기 때문에 우리는 그것에 대해 조금 이야기했습니다. 왜냐하면 이웃의 나무 나 나무가 태양을 자라서 음영 할 수 있고 이제 더 이상 태양이 없거나 태양열이있는 1 층의 집이 될 수 있기 때문입니다. 바로 옆에 2 반. 그러나 나는 그것이 적극적인 대화라고 생각합니다. 따라서 높이가 무엇인지에 대해 생각하면 높이가 다른 소포에 어떤 영향을 미치는지 생각합니다. 전체 지역이 키가 커지면 괜찮습니다. 그러나 이미 건물을 가지고 있고 태양 광 옆에 5 층 건물을 짓고 있으며, 남쪽에 있고 지금은 집을 어둡게하기 때문에 우리가 생각하고 바라 보는 것이 좋습니다. 그에 따라 당신의 권리는 무엇입니까? 나는 큰 대답이 없지만, 그것이 한 커뮤니티에서 활발한 대화라는 것을 공유하고 싶었습니다.
[Kit Collins]: 엄청난. 감사합니다, 헌트 감독. PAOLA, 계속하십시오.
[Paula Ramos Martinez]: 예, 아주 빨리. 그리고 그것이 우리가 최소 일광의 개발 표준을 제곱을 가져 왔던 이유입니다. 그래서 우리는 특정 이야기를 구축 할 사람, 특히 인센티브를 트리거 할 때 기존에 영향을 미치지 않는다는 연구를해야합니다. 그리고 특히 우리가 조금 더 공부 해야하는 특정 시간. 그래서, 그것에 대해 생각하고 감사합니다.
[Kit Collins]: 좋아요, 감사합니다.
[Alicia Hunt]: 나는 그것을 Kimmeridge에게 올렸고 그들이 생각했다고 생각했습니다. 당신 옆에있는 재산이 다른 구역에 있다는 것이었을 것입니다. Main Street가 북쪽과 남쪽으로 오른쪽에있는 경우처럼, 당신이 같은 혼합 사용 구역에 있고 여전히 짧은 건물이고 같은 지역에있는 누군가가 더 큰 건물을 건설 할 수 있다면 우리가 가질 수 있습니다. 그 짧은 건물을 존중해야한다고 말하는 표준이지만 나중에 키가 크게 쌓일 수 있습니다. 두 구역 사이에있는 경우와 같은 영역에있는 경우에만 있습니까?
[Paula Ramos Martinez]: 예, 우리는 그것을 공부해야 할 것입니다. 현재로서는 주거 지역이 더 인접했습니다. 그렇습니다. 우리는 몇 가지 분석, 일부 섹션을 수행하고 그것이 어떻게 영향을 미칠지를 확인해야합니다.
[Kit Collins]: 엄청난. 감사합니다, Paola. 나는 이것이 제기 된 것에 감사한다. 나는 구역 지정지도의 다른 곳을 알고 있습니다. 우리는 그림자에 대해 많은 이야기를했습니다. 우리는 기존 개발에 영향을 줄 수있는 다양한 방식으로 섀도우 연구를보고 있습니다. 우리는 긍정적 인 발전을 늘리고 태양열을 가능하게하고 특히 이미 해결 된 태양 광을 방해하지 않는 목표를 절대적으로 목표로 삼아서 태양이 자라는 것을 듣고 기쁩니다. 우리가 동시에 보유한 모든 목표. 우리는 우리가 아닌지 확인하고 싶습니다. 나는 그것이 갈등을 겪어야한다고 생각하지 않습니다. 그리고 우리가 지금 그것에 대해 이야기하는 것이 좋습니다. 그리고 나는이 초안 초안에서도지도에서 다른 장소를 발견했습니다. 여기서 나는이 회의에서 이미 본 것, 특히 보스턴 애비뉴 (Boston Ave)를 따라 가장 높은 바이 라이트 높이가 할당 된 곳에서 우리가 이미 본 것을 알리는 그림자 종류에 대해 많은 사려 깊은 소리가 있다고 가정했습니다. 나는 그 사람들이 트랙에 인접하고 있음을 알았습니다. 내가 생각한 것은 의도적이었고, 그 그림자는 거주지가 아닌 트랙에 떨어질 것입니다. 그래서 나는 그것이 우리 가이 주제를 진행할 때 더 자세히 살펴볼 것이라는 것이 확실합니다. 나는 그것이 일어나고 있다는 소식을 듣고 기쁩니다. 괜찮은. 위원회 구성원이나시 직원이 지금 테이블에 올려 놓고 싶어하는 추가 질문이나 의견이 있습니까? 그렇지 않으면, 우리는 공개 의견을받을 수 있고, 오늘 밤에 들었던 것과이 주제에 대한 다음 단계를 요약 할 것입니다. 그리고 아마도 이것은 2 시간 30 분의 구역 지정 회의에서 희귀하고 즐거운 일 수 있습니다. 지금위원회 회원이나시 직원의 다른 의견이 있습니까? 좋아, 아무것도 보지 않으면, 우리는 공개 참여로 갈 것입니다. 말하고 싶은 모든 사람은 줌으로 손을 들어 올릴 수 있습니다. 나는 단지 내 타이머를 올릴 것입니다. 모두가 3 분 동안 말할 것입니다. 엄청난. 그래서 먼저 Judith에 갈 게요. Judith, 기록의 이름과 주소. 3 분이 걸립니다. 여기에와 주셔서 감사합니다. 맞습니다. 무모한 버튼을 클릭하고 있습니다.
[Judith Weinstock]: 오, 안녕하세요. 죄송합니다. Judith Weinstock, 144 Breguet. 좋은 저녁이에요. 오늘 밤 주최 해 주셔서 감사합니다. 나는 바로 거기 나가서 소년, 내가 혼란스러워 할 것입니다. 그래서 저는 웹 사이트에 문서를 기대하고 있습니다. 그리고 나는 내가 보았다고 생각했고 거기에서 보지 못했습니다. 이 제안은 지금 거기에 있습니까?
[Kit Collins]: 음, 나는 그들이 아직 시의회의 공공 포털에 있다고 생각하지 않습니다. 우리는 오늘 방금 그들을 받았습니다. 그들은 내일까지 거기에있을 것입니다.
[Judith Weinstock]: 좋아요. 그리고 그들은 거기에 있을까요? 그들은입니다. 나는 오늘 일찍 보았고 나는 그들을 보지 못했다. 그러나 나는 할 것이다. 우리는 그것들을 확대 할 수 있습니까? 더 많은 City Street 이름을보기 위해 확대 할 기능이 있습니까?
[Kit Collins]: 음, 나는지도를 믿지 않습니다. 오늘 밤에 사용할 수 있습니다. 나는 당신이 보는 것이 당신이 보는 것이라고 생각합니다. 그러나 미래에는 더 자세한 추가가 추가 될 것입니다.
[Judith Weinstock]: 좋아, 나는 그들을 공부해야 할 것이라고 생각하기 때문이다. 그리고 Paolo, 나는 당신이 그것에 대해 말해야 할 것을 듣기를 기다릴 것입니다. 나는 정말로 혼란스러워서 훨씬 더 자세하게 연구해야 할 것입니다. 슬프지만 사실입니다.
[Kit Collins]: 이 시점에서 추가 질문이나 의견이 있습니까? 한 번 더. 괜찮은. 감사합니다. 괜찮은. 감사합니다, Judith. 폴라, 직접 응답이 있었습니까?
[Paula Ramos Martinez]: 예, 완전히 이해합니다. 그리고 우리는 또한 대화식지도를 연구하고 있습니다. 그래서 우리는 내일이 지구를 대화식지도로 가져올 것입니다. 그래서 당신은 또한 거기를 볼 수 있으며 여기보다 훨씬 쉽습니다. 우리는 우리가 가진 것을 가지고 있기 때문에 우리는 확대하고 다른 거리 이름이 나타날 수 없습니다. 그러나 우리는 프레젠테이션이있을 것이며 대화식지도를 할 것입니다.
[Kit Collins]: 감사합니다. 감사합니다. 감사합니다, 펠라. 이미 도시의 구역 설정 웹 페이지에있는 대화식지도를 언급해 주셔서 감사합니다. 그래서 우리가 오늘 밤에 본 프레젠테이션은 아직 그것에 통합되지 않았지만 곧있을 것입니다. 나는 그것이 될 것이라고 생각합니다. 아마도 이와 같은 질문에 가장 좋은 것일 것입니다. 계속하십시오. 대통령 곰.
[Zac Bears]: 사과 론적 명확하게 설명합니다. 대화식지도에서 거리 이름을 볼 수 있습니까? 그래서 그게
[Kit Collins]: 좋아, 앤드류 옆에 기록의 이름과 주소. 그리고 당신은 3 분이 걸릴 것입니다.
[Andrew MacRobert]: 안녕하세요, Andrew McRobert, 63 Kenmere Road. 나는 정말 좋아한다 이웃 광고에 따라 지역 광고를 기회로 간주하기 때문에 주민들이 자신의 동네에 투자하고 거리와 이웃이 필요한 곳에서 필요한 서비스를 제공 할 수있는 큰 기회입니다. 나는 그들을 트래픽을 제거하는 좋은 방법으로 본다. 그래서 나는 허용되는 용도를 좋아합니다. 그래, 이것은 이전에 제기 된 적이 있지만, 그래, 나는 집을 망치고 싶다. 그것에. 기본적으로 도로에서 자동차를 빼앗아 갈 것들. 나는 더 멀리 운전하는 대신 거기에서 걷는다. Medford에는 VMT를 줄이기 위해 더 많은 상업을보고 싶습니다. 에게 그러나 물론, 그 반대편은 상업용이 지역 외부의 사람들을 끌어 들여 차를 몰아 내지 않고 혼잡을 추가해야한다는 것입니다. 죄송합니다. 느슨한 노트가 많이 있습니다. 여기는 명확한 생각의 기차가 아닙니다. 어쨌든, 내가 언급하고 싶었던 것은 용도들 중에는 가정의 보육이 포함 된 것을보고 싶다는 것입니다. 나는 그것을 생각한다. 오, 그래. 또한 주차 및 자동차 측면에서 이것이 구역 설정의 범위인지는 모르겠지만 아마도 주차 최소 값보다는 아마도 이들을 주차하는 것보다는 알 수 없습니다. 이러한 상업용 또는 이웃 상업 지역에서는 주차 최대 주차를 가질 수 있습니다. 따라서 이들은 걸어 갈 수있는 동네, 상업적 인근 지역임을 강화하기 위해 비즈니스에 봉사합니다. 음, 그리고 네, 반복하기 위해, 나는, 나는 이것이 이웃 상업 비즈니스가 유기적으로 성장할 수있는 곳에서 가능한 한 허용되는 구역 지정을 좋아합니다. 그들이 실제로 만날 수 있도록 이웃의 요구에 부응 할 수 있습니다. 우리는 그것이 20 년 또는 30 년 안에 어디에 있는지 반드시 알 필요는 없기 때문입니다. 감사합니다.
[Kit Collins]: 엄청난. 귀하의 의견에 감사드립니다. 앤드류, 미가 옆에 가십시오. 기록의 이름과 주소. 그리고 당신은 3 분이 걸릴 것입니다.
[Micah Kesselman]: 감사해요. 나는 아마도 곧 가야 할 것이기 때문에 정보 덤프와 같은 일종의 정보 덤프를 정말로 빨리 갈 것입니다. 그러나 나는 Micah Kesselman입니다. 저는 499 메인 스트리트에 있습니다. 그래서 이것은 프레젠테이션으로 보는 것이 정말 좋았습니다. 감사합니다. 나는 오늘 밤 여기 직접 조사를 받고있는 주요 거리 중 하나에서 내 인생의 대부분을 산다. 그래서 내가 알아 차린 작은 것은 당신이 그리고 그것은 혼합 사용 구역화와 같습니다. 마찬가지로, 이곳 주변에 사는 사람들이 끊임없이 말하는 사람들이 발달을 위해 익은 곳입니다. 마찬가지로, 그것은 정말 멋진 상업적인 것들을 넣을 수있는 완벽한 장소입니다. 그러나 그와 하버드와 메인 사이에는이 직선 주거용 블록이 있습니다. 혼합 사용자를 하버드와 메인까지 계속 만들어서 더 많은 것을 만들 수있는 것 같습니다. 사우스 메드 포드 스퀘어 유형의 분위기처럼. 그러나 다른 주제는 일반적으로 Collins 카운슬러가 언급했듯이 Main Street는 이런 종류의 간헐적 상업용 사용 코너입니다. 거리에 익숙하지 않은 사람들에게는 아마도 상업의 신체 분포처럼 보이는 이상한 것처럼 보이지만 실제로 메인 스트리트가 현재의 방식으로 메인 스트리트에게는 많은 의미가 있습니다. 솔직히, 나는 당신이 솔직히 혼합 사용 상업과 같은 모든 것을 만들 수 있다고 생각합니다. 그것은 상업적 일 필요가 없을 것입니다. 당신이 말했듯이, 그것은 아무 것도 아프지 않을 것입니다. 나는 그것이 아무것도 할뿐만 아니라 일을 도울 것이라고 생각합니다. 내가 언급하고 싶었던 또 다른 것은 내가 액세서리 상업 단위라는 아이디어를 좋아한다는 것입니다. 액세서리 상업 단위에 대한 매우 허용되는 허용량을 구현하면 효과적으로 이웃 상업을받을 수 있다고 생각합니다. 그대로 현장으로. 그래서 그것은 정말 좋은 방법 일 수 있습니다. 알다시피, 이것은 도시가 현대 이전에 수백 년 전에 유기적으로 발달 한 방식입니다. 그리고 그들은 그런 식으로 개발했을 때 지속 가능했으며 이러한 현지화 된 상업적 노력을 좋아하는 여유를 받았습니다. 그리고 마지막으로, 몇 초 안에 마지막으로 말하고 싶은 것은 음, 태양에 관해서는, 어, 1. 음을 고려할 가치가있는 접근 방식은 너무 많이 생각하고 있습니다. 이웃 로트에 설치된 태양열 설치에 그림자 영향이있는 곳이 필요할 수 있습니다. 개발자는 상업을 협상하거나 실제로 라이센스를 협상해야합니다. 그것은 몇 가지 일을 할 것입니다. 1, 그것은이 문제를 다룰 것입니다. 그러나 또 다른 것은 미래의 개발자들의 기대에 부응하여 사람들이 실제로 태양 광을 훨씬 더 자주 설치하도록 장려한다는 것입니다. 그들의 지역에서 더 높은 발전을 이루었고, 그것은 나에게 1 분 밖에 걸리지 않습니다.
[Kit Collins]: 감사합니다, Micah, 오늘 밤 당신의 의견과 상대적으로 작은 군중에 감사드립니다. 그래서 우리는 1 분 정도 필요한 사람들에게 줄 수 있습니다. 귀하의 의견에 감사드립니다. 알았어요, 셰릴 옆에 가면 기록의 이름과 주소가 부탁드립니다. 그리고 당신은 3 분이 걸릴 것입니다.
[Cheryl Rodriguez]: 안녕하세요, Cheryl Rodriguez, 281 Park Street. 그래서 나는 방금 실제로 튀어 나온 몇 가지를 발견했을 때 일부 사람들은 노드가 영역에 있고 인용하는 것을 원하지 않기 때문에 노드가 오버레이가되기를 원하지 않는다고 말했을 때였습니다. 그들이 속하지 않는 곳은 일종의 소리가 들리지 않습니다. Nimby는 환경 정의 이웃 외부의 어느 지역에서도 지금까지 본 Zoning 제안에서 널리 퍼져있는 일부 지역의 성격을 유지하려고 시도합니다. 일부 지역은 의도적으로 덜 밀도가 높고 이웃 노드에서 제외되도록하는 것은 실제로 자신의 목표를 가지고 있어야 할 문제인 것 같습니다. 그러나 Salem Street는 그림자, 태양 전지 패널 효율의 상실 및 평범한 햇빛에 대해 매우 우려했습니다. 그리고 이것은 많은 많은 주민들에 의해 자랐으며, 여러 번, 우리는 해산되었습니다. 공부는 없었다. 그래서 나는 당신이 다른 복도에 대해 이것을 고려하고 있기를 바랍니다. 아마도 Salem Street에서 일어날 많은 태양 손실이 있기 때문에 Salem Street에서 돌아가서 공부할 시간이 될 것입니다. 많은 분들이 말했듯이 오늘 밤에도 Salem Street에는 많은 개발 압력이 있으며, 이는 우리 이웃에 확실히 영향을 미칠 것입니다. 그리고 마지막으로, 한 가지만, 사람들 이이 문서를 볼 수 있도록 자료를 미리 볼 수 있도록 Innis에게 반복적으로 요청을 받았기 때문에 우리가 볼 때 실시간으로 답변 할 수 있습니다. 이 프레젠테이션에서, 우리는 여전히이위원회에서 투표에도 불구하고 ADU에 대한 구역 지정을 보지 못했습니다. 따라서 사람들이 대화에 정보를 제공 할 수 있도록 대중에게 제공되는 자료에는 실제 지연이 있습니다. 그리고 나는 그것이 계속 될뿐만 아니라 시간이 지남에 따라 악화되는 것 같습니다. 감사합니다.
[Kit Collins]: 괜찮은. 귀하의 의견에 감사드립니다, Cheryl. 음, ADU의 모든 문서는 Medfordma.org Slash Zoning, UM에서 시의회에서 언급 된 모든 제안을 지역 사회 개발위원회에 포함시킵니다. 음, 우리는 때때로 사람들이 필요한 시간이 없다는 사실에 완전히 동정심이 있다고 생각합니다. 음, 완전히 검토, 음, 주제에 대한 첫 번째 회의 이전의 회의 자료, 특히 우리 모두가 처음으로 이것을 볼 때. 사람들은 항상 개발 계획 지속 가능성 직원 또는 시의회 의원을 계획하여 의견을 제시하거나 질문을 제기 할 수 있습니다. 그 동안, 그리고 Salem Street 및 기타 복도에 대한 인근 상황 규정은 이웃의 사용에 인접한 그림자와 높이의 영향을 포함하여 다양한 요인을 완화하기위한 것입니다. 오늘 밤 우리가 논의한 주제에 대한 다른 공개 참여가 있습니까? 알겠습니다. 아무것도 보지 못합니다. 아무것도 생각하면 손을 들어 올리십시오. 오늘 밤이 두 가지 주제를 소개해 주신 Paola에게 감사합니다. 그래서 나는 우리가 5 월 28 일에 이것에 대해 다시 이야기 할 것이라는 것을 이해하고, 우리는 아마도 그 날짜에 처음으로 Tufts 기관 구역 설정의 예비 초안을 볼 것입니다. 그래서 나는 다른 복도 제안과 함께 다음 단계를 기대할 수있을 것입니다. 우리는 도시 직원들과 협의하는 직원들과 같이 우리는이 모든 복도들에게 웅장한 유리를 가져 가서 세부 사항에 대해 진정으로 전화를 걸고 오늘 밤에 제기 된 많은 질문과 의견을 살펴보고 모든 초기 하위 지사 과제가 그들이 질문하고 의견을 제시 해야하는지 확인해야한다고 생각합니다. 우리가 사람들을 격려하고 유기적으로 발생하는 곳에서 이웃 노드에 대한 기준을 더 깊이 살펴보고, 우리가보고 싶은 용도의 유형을 장려하고, 우리가 이웃에 대한 의미가되는 방법에 대해 생각하는 방법에 대해 생각하는 방법에 대해 이웃 광고를 정의하는 방법에 대해 깊이 생각하고 있습니다. 내 메모를 스캔하여 다른 것이 있는지 확인하십시오. 우리는 Broadway Corridor District Zoning이 특히 선의 반대편에있는 구역 설정에 동의하기 위해 Somerville과 대화 할 것입니다. 우리 가이 주제에 플래그를 지정하고 싶은 다른 다음 단계는 무엇입니까? 괜찮은. 없음, 프레젠테이션에 감사드립니다, Paola. 이에 대한 무게를 둔 동료,시 직원 및 대중에게 감사합니다. 그리고이 주제에 대한 다음 계획 및 허가위원회 회의에서 우리와 함께하기를 바랍니다.
[Zac Bears]: 휴회를위한 움직임.
[Kit Collins]: 두번째. 칼라 한 (Callahan) 평의원이 두 번째로 베어스 대통령에 의해 휴회하기위한 동의. 서기 씨, 준비가되면 롤에 전화하십시오.
[Unidentified]: 현재 곰.
[Adam Hurtubise]: 예. Council Callahan.
[Anna Callahan]: 예.
[Adam Hurtubise]: 평의회 Leming과 카운슬러 Scarpelli는 모두 결석합니다. Palacios 부사장.
[Kit Collins]: 예. 유리한 3 명. 두 가지 결석. 모션 패스와 회의는 휴회됩니다. 모두 감사합니다.
[Adam Hurtubise]: 감사해요.